全额购买第二套房子，税费要怎么算？
余姚县刑事辩护律师
2025-05-02
买二套房需交契税、个税及可能营业税。依据《契税暂行条例》等，二套房契税按面积分档，个税为1%，不满2年出售需缴营业税。不及时处理可能导致税费滞纳金或违法。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二套房税费处理：1.契税：根据房屋面积，查对应税率缴纳，如90㎡下为3%。2.个人所得税：非唯一住宅缴1%，5年以上唯一住宅免征。3.营业税：持有不足2年出售，全额缴纳；2年以上免征。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二套房税费处理需按法规缴纳。契税依据房屋面积计算，个税针对非唯一住宅，营业税视持有时间定。根据房屋具体情况，选择合适税率并依法申报。
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